1987〜1997年築, 専有面積13.52㎡〜33.52㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+0.8%
北区
74.2万円/㎡
前年比+12.9%
エスティア駒込
東京都北区西ケ原一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
1992年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
1,924万円
81.8万円/㎡
1,394
1,747
2,100
2,454
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,100万円
74.3万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
エスティア駒込
2,200万円（93.5万円/㎡）/ 9階 / 23.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,200万円 | 93.5万円 | 9階 | 23.52㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 77.6万円 | 5階 | 24.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,100万円 | 89.3万円 | 9階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/05/27 | 2,200万円 | 93.5万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 2,100万円 | 86.7万円 | 8階 | 24.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,880万円 | 77.6万円 | 4階 | 24.22㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | エスティア駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/13 | メインステージ赤羽北 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅3分 | 2,080万円 | 80.8万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 1,480万円 | 74.7万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,390万円 | 83.8万円 | 28.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | シャーロック赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,130万円 | 77.1万円 | 27.62㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション赤羽西第2 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,480万円 | 83.2万円 | 17.78㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,980万円 | 70.7万円 | 27.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,650万円 | 72.6万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/22 | リバティパレス王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅7分 | 1,580万円 | 74.9万円 | 21.1㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブリス板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅3分 | 1,600万円 | 76.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | メインステージ王子駅前 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 1,360万円 | 72.1万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/05 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,900万円 | 70.3万円 | 27.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/10 | グランドコート駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅7分 | 1,780万円 | 86.7万円 | 20.53㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | 菱和パレス駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅3分 | 2,480万円 | 90.1万円 | 27.52㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション駒込第7 北区田端三丁目 | 駒込駅9分 | 1,400万円 | 75.1万円 | 18.63㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.8%上昇、北区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は北区の平均と比較して26%割高です。
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1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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2008年築 / 7階建 / 26戸 / RC造